一、幾個概念：

①目前我國常用的電壓等級：220V、380V、660V、1kV、6kV、10kV、35kV、110kV、220kV、330kV、500kV，1000KV。安全電壓為36V、24V、12V三種。

②變電站：把發(fā)電廠發(fā)出的電輸送到較遠的地方，必須升壓為高壓電，到用戶再把電壓降低，這種工作由變電站完成。變電站規(guī)模按電壓等級分變電所和變配電房。110KV電壓等級以下的叫變電所，35KV以下的叫變配電房（室）。

③開閉所：將高壓電分別向周圍的幾個用電單位供電的電力設施。電源進出線電壓相同，都是高壓。

④變配電房(室)：我們平常涉及到的都是變配電房(室)，分公用配電房和專用配電房。

專用配電房：由業(yè)主自主管理的，所供的負荷是小區(qū)內(nèi)的公共設施設備用電，如消防泵，生活泵，風機，電梯、公共照明和配套商業(yè)等設備用電；

公用配電房：屬于供電局管理的，所供的負荷是專供居民生活用電。

⑤智能化系統(tǒng)的機房主要有：消防控制室、安防監(jiān)控中心、電信機房、衛(wèi)星接收及有線電視機房、計算機機房、建筑設備監(jiān)控機房、有線廣播及（廳堂）擴聲機房等。

二、變配電室設置規(guī)范：

1、變配電室的位置： 

①宜接近用電負荷中心（供電半徑220米范圍內(nèi)）；

②不應設在廁所、浴室或其他經(jīng)常積水場所的正下方，且不宜與上述場所相貼鄰。 裝有可燃油電氣設備的變配電室，不應設在人員密集場所的正上方、正下方、貼鄰和疏散出口的兩旁； 

③當配變電所的正上方、正下方為住宅、客房、辦公室等場所時，配變電所應作屏蔽處理；

④應方便進出線、方便設備吊裝運輸。

⑤變配電室盡量利用自然采光和自然通風，變壓器和電容器宜避免西曬；

⑥變配電室為獨立建筑物時，不應設置在地勢低洼和可能積水的場所。

⑦變配電室可設置在建筑物的地下層，但不宜設置在最底層。

⑧民用建筑宜集中設置變配電室，當供電負荷較大，供電半徑較長時，也可分散設置。高層建筑可分設在避難層、設備層及屋頂層等處。

⑨住宅小區(qū)也可設室外箱式變電站。

2、高、低壓配電室、變壓器室合用的問題：

不帶可燃油的高、低壓配電裝置和非油浸的電力變壓器，可設置在同一房間內(nèi)（我一般設的干式變壓器，沒有油，也是民用建筑中規(guī)范的要求），故可不單獨設高壓室、變壓器室、低壓室，這些房間可合設；只是專變和公變宜分房間設，故一般設 專用變配電室和公用變配電室。

3、變配電室的耐火等級：不應低于二級。

4、配變電室的門應為防火門，且宜設不小于兩個出口（長度大于7m的配電室應在配電室的兩端各設一個出口，長度大于60m時，應增加一個出口），至少有一個是向室外、公共走廊或樓梯間的出口：

①設在高層建筑（或裙房）內(nèi)的變配電房，應采用耐火極限不低于2h的隔墻、耐火極限不低于1．50h的樓板和甲級防火門與其他部位隔開； 

②設在多層建筑二層或更高層時，通向其他相鄰房間的門應為甲級防火門，通向過道的門應為乙級防火門；

③設在多層建筑一層時，通向相鄰房間或過道的門應為乙級防火門；

④設在地下層或下面有地下層時，通向相鄰房間或過道的門應為甲級防火門；

⑤附近有易燃品或通向汽車庫時門應為甲級防火門；

⑥變配電房內(nèi)部相通的門，宜為丙級的防火門； 

⑦變配電房直接通向室外的門，應為丙級防火門。 

⑨變配電房的門寬及高，應按最大運輸件尺寸外加0.3米。一般變配電房的門為2400X2400。

5、設在地下室的變配電房，宜抬高面100~300mm，防地面水流入配變電房內(nèi)。

6、 高壓配電室宜設不能開啟的距室外地坪不低于1.80m的自然采光窗，低壓配電室可設能開啟的不臨街的自然采光窗； 

三、柴油發(fā)電機房的設置規(guī)范： 

1、柴油發(fā)電機房宜設有發(fā)電機間、控制及配電室、儲油間、備件貯藏間等；設計時可根據(jù)具體情況對上述房間進行合并或增減； 一般分設儲油間、發(fā)電機間、配電室。

2、發(fā)電機間應有兩個出入口，其中一個出口的大小應滿足運輸機組的需要，否則應預留吊裝孔；一般發(fā)電機房門為 1800X2400。

4、發(fā)電機間與控制室或配電室之間的門和觀察窗應采取防火措施，門開向發(fā)電機間； 

5、柴油發(fā)電機組宜靠近一級負荷或變配電至設置； 

6、柴油發(fā)電機房可布置在高層建筑裙房的首層或地下一層，并應符合下列要求： 

1) 柴油發(fā)電機房應采用耐火極限不低于2h或3h的隔墻和1．50h的樓板、甲級防火門與其他部位隔開； 

2) 柴油發(fā)電機房內(nèi)應設置儲油間，其總儲存量不應超過8h的需要量，儲油間應采用防火墻與發(fā)電機間隔開；當必須在防火墻上開門時，應設置能自行關閉的甲級防火門； 

3) 柴油發(fā)電機房設置在地下一層時，至少應有一側靠外墻，熱風和排煙管道應伸出室外。排煙管道的設置應達到環(huán)境保護要求： 

7、柴油發(fā)電機房進風口宜設在正對發(fā)電機端或發(fā)電機端兩側； 

8、柴油發(fā)電機房應采取機組消聲及機房隔聲綜合治理措施。  

四、 智能化系統(tǒng)的機房（即弱電）的設置規(guī)范： 

1、智能化系統(tǒng)的機房可單獨設置，也可合用設置(一般消防、監(jiān)控、安防合用；電信、電視、網(wǎng)絡合用，大小視小區(qū)規(guī)模而定)，并應符合下列要求： 

1) 消防防控制室、安防監(jiān)控中心的設置應符合有關消防、安防規(guī)范； 

2) 消防控制室、安防監(jiān)控中心宜設在建筑物的首層或地下一層，且應采用耐火極限不低于2h或3h的隔墻和耐火極限不低于1.50h或2h的樓板與其他部位隔開，并應設直通室外的安全出口； 

3) 消防控制室與其他控制室合用時，消防設備在室內(nèi)應占有獨立的工作區(qū)域，且相互間不會產(chǎn)生干擾； 

4) 安防監(jiān)控中心與其他控制室合用時，風險等級應得到主管安防部門的確認； 

5) 智能化系統(tǒng)的機房宜鋪設架空地板、網(wǎng)絡地板或地面線槽；宜采用防靜電、防塵材料；機房凈高不宜小于2.50m； 

6) 機房室內(nèi)溫度冬天不宜低于18℃，夏天不宜高于27℃；室內(nèi)濕度冬天宜大于30％，夏天宜小于65％； 

2、智能化系統(tǒng)的機房不應設在廁所、浴室或其他經(jīng)常積水場所的正下方，且不宜與上述場所相貼鄰； 

3、智能化系統(tǒng)的重要機房應遠離強磁場所（即應遠離變配電房、發(fā)電機房）； 

五、電氣豎井、智能化系統(tǒng)豎井(即強、弱電井)應符合下列要求： 

1 、強、弱電井不應與煙道、熱力管道及其他散熱量大或潮濕的設施相鄰；在條件允許時，宜避免與電梯井及樓梯間相鄰；

2 、智能化系統(tǒng)豎井宜與電氣豎井分別設置，其地坪或門檻宜高出本層地坪0.15～0.30m； 

3、豎井大小除應滿足布線間隔及端子箱、配電箱布置所必需尺寸外，宜在箱體前留有不小于0.8m的操作、維護距離，當建筑平面受限制時，可利用公共走道滿足操作、維護距離的要求。即豎井的凈寬度不宜小于0.80m；

4 、電氣豎井、智能化系統(tǒng)豎井井壁應為耐火極限不低于1h的不燃燒體，檢修門應采用不低于丙級的防火門； 

5 、電氣豎井、智能化系統(tǒng)豎井內(nèi)的環(huán)境指標應保證設備正常運行。